La "burbuja inmobiliaria" es una subida masiva de los precios de las viviendas por encima del resto de bienes.

La "burbuja inmobiliaria" que se ha producido en el mundo industrializado, no es más que una subida masiva de los precios de los inmuebles a un ritmo mucho mayor que los precios del resto de bienes; con lo que la especulación y las operaciones hipotecarias de alto riesgo (las denominadas hipotecas subprime que encontraron su mayor auge en EE.UU) comienzan a estar al orden del día especialmente entre finales del siglo XX y principios del XXI. 

En general, la burbuja surgió como consecuencia de una disminución en los tipos de interés; lo que provocó una demanda masiva de créditos hipotecarios para la adquisición de una vivienda. Así, se incentivó el consumo inmobiliario, y con ello los precios de la vivienda comenzaron a subir favoreciendo la especulación. Esta última, que tiene como objetivo final el de obtener un beneficio, juega con las variaciones de los precios en la compraventa de bienes inmuebles.

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